Herunder er der svar og beslutninger omkring forskellige emner. Listen vil løbende blive opdateret.

A

Affald

Skrald lægges i containerne i containergården mellem Sorgenfrigårdsvej 77 og 79.

• Poser skal være lukkede for at undgå lugtgener.
• Pap skal presses sammen, så der kan være mere i containeren.
• Containeren skal kunne lukkes for at undgå at tiltrække skadedyr

Alle beboere bedes sortere affaldet i henhold til kommunens vejledning.
Se vores korte vejledning til affaldshåndtering

Antenne

Se under TV.

Arbejdsdage

Foreningen har 1-2 årlige arbejdsdage efter behov. Her kan der f.eks. arbejdes i vores fælles have eller foretages generel oprydning. Alle ejere og lejere opfordres til at deltage. Arbejdsdagene annonceres i god tid i foreningens nyhedsbreve.

C

Cykler

Cykler bedes stilles i cykelkælder eller egen kælder hvis de ikke benyttes jævnligt. Derudover bedes de stilles i cykelstativerne hvor muligt.

E

Elektriker

Se under Håndværkere.

F

Flasker

Afleveres i glascontaineren i containergården.

Flügger

Vi har en aftale med Flügger på Lyngby Hovedgade 34, hvor man kan få 10% rabat ved at oplyse kontonr. 533791.

Fremleje

Ifølge vores vedtægter er det tilladt at fremleje andelslejlighederne, hvis man var andelshaver inden 1. november 2017. Bestyrelsen skal godkende og have kontaktoplysninger til den nye lejer. Ansøgning om fremleje for andelshavere findes under beboerinfo.

G

Generalforsamling

Der afholdes generalforsamling en gang om året. Datoen bliver annonceret i nyhedsbrevet. Forslag til bestyrelsen der skal tages op på generalforsamlingen, bedes sendt til bestyrelsen@abbs.dk.

H

Haven

Vores fælles have kan benyttes af alle beboere. Det er tilladt at grille, med hensyntagen til åbne vinduer. Det er alles ansvar at holde haven ryddelig. Husk at tage hensyn til beplantning og beboere.

Husdyr

Det er ikke tilladt at holde husdyr i lejlighederne, jævnfør eksisterende husorden.

Håndværkere

Vi har i ejendommen valgt at bruge en fast VVS og elektriker. Dem er alle også velkomne til at bruge, da de kender ejendommen. Dog er det et krav de bruges i forbindelse med syn ved flytning. Bemærk at bestilte arbejder ud over foreningens vedligeholdelsespligter, er for egen regning.

VVS:

Davidsen VVS – 22 17 31 73 (Laver ikke elsyn)

Byernes Varme & Sanitets Service A⁄S, 36 78 28 30, info@byernesvarme.dk

Elektriker:

Søkvist El-Anlæg A/S – 38 74 20 26

N

Navneskilte på døre og postkasser

Ændringer af navneskilte kan ske ved henvendelse på mail: bestyrelsen@abbs.dk.

P

Parkering

Der er offentlig parkering på Baunehøjvej og Sorgenfrigårdsvej for ejendommens beboere. Det er ikke tilladt at parkere på ejendommens grund. Det er tilladt at af- og pålæsse i kortere perioder. Stien mellem bygningerne skal være fremkommelig til hver en tid, da det er en brandvej.

R

Renovering

Lejere:
Er forpligtet til at vedligeholde deres bolig via deres vedligeholdelseskonto dvs. maling og vedligeholdelse af gulve. Større renovering skal aftales med bestyrelsen. Derudover skal bestyrelsen godkende arbejdet, som skal laves af autoriserede håndværkere.

Andelshavere:
Alle renoveringsprojekter skal bestyrelsen informeres om og godkende inden opstart. Dette for at vi sammen kan sikre at alt bliver lavet efter byggeregulativet, særligt hvis det udgør brand eller vandskaderisiko hvis det ikke laves håndværksmæssigt korrekt. Bestyrelsen kan kræve dokumentation for korrekt udførelsen på andelshavere regning.

S

Storskrald

Vi har en storskraldsordning via kommunen, derfor er der særlige regler omkring håndtering og sortering.

Se evt.  vejledning til affaldshåndtering.

T

TV

Vi har YouSee kabel-tv som udbyder på en foreningsaftale, og alle lejligheder modtager som udgangspunkt YouSee Grundpakken, som trækkes over huslejen.

Det er muligt at opsige grundpakken og samtidig beholde bredbånd fra YouSee. Dette kan ske ved henvendelse til vores administrator.

V

Vaskeri

Der er et møntvaskeri i kælderen under Sorgenfrigårdsvej 75.
Man booker tid ved at sætte sin hængelås på tavlen. Der henstilles på det kraftigste til at man husker at fjerne den igen.

Prisen er p.t. 10 kr pr. vask. Ændringer i priserne varsles altid i god tid.
Klik her for at se reglerne for brug af vaskeri

Venteliste

Foreningen har en venteliste til køb af lejlighed, når en lejer fraflytter. Hvis nogen ønsker at blive skrevet op, bedes de kontakte bestyrelsen på bestyrelsen@abbs.dk.

Andelshavere har fortrinsret til at byde på ledige lejemål, men kan dog kun eje en andel i foreningen. Hver andelshaver kan få én ekstern person skrevet på ventelisten.

Når alle lejemål er konverteret til andelslejligheder, lukkes ventelisten. Andelshavere kan frit sælge til hvem de måtte ønske.

VVS

Se under Håndværkere